Znalecké posudky

Znalecký posudek je odborné dílo vypracované znalcem, které splňuje náležitosti posudku a stanovuje hodnotu oceňovaného majetku podle požadavků zákona o oceňování majetku nebo podle požadavků soudu.

Posudky se zpracovávají podle zákona O oceňování majetku a to jak v tzv. ceně administrativní (vyhlášková), tak v hodnotě cen obvyklých. Znalecký posudek je obvykle požadován příslušným zákonem – nejčastěji Obchodním zákoníkem, Občanským zákoníkem a dále daňovými a účetními předpisy.

Zpracovatel musí vždy při vypracování posudku respektovat ustanovení Zákona o oceňování majetku a musí mít příslušné znalecké oprávnění. Každý znalecký posudek musí obsahovat i znaleckou doložku, ve které je popsán rozsah oprávnění znalce, identifikace jeho jmenování znalcem a číslo znaleckého posudku či znalecké zprávy, pod kterým je posudek zapsán ve znaleckém deníku.

Soudní znalec je fyzická osoba jmenovaná krajským soudem soudním znalcem pro určitou specifickou oblast s příslušnou kvalifikací a praxí, kterou stanovuje Zákon č.36/67 Sb. o znalcích a tlumočnících. Kromě tohoto předpisu má soudní znalec upraven výkon činnosti vyhláškou ministerstva spravedlnosti č.37/67 Sb. o provedení zákona o znalcích a tlumočnících. Znalec skládá znalecký slib a je oprávněn zhotovovat znalecké posudky podle zákona o oceňování majetku. Soud může jmenovat znalce i při samotném soudním jednání ad hoc. Seznam soudních znalců podle znaleckých oborů vede místně příslušný Krajský soud.

Znalecký posudek je potřeba pořídit k těmto účelům:

  • koupě a prodej majetku
  • nepeněžité vklady do obchodních společností
  • vypořádání podílu společníků při likvidaci či dělení firmy
  • změny vlastnictví (dědictví, darování, rozvod manželů, převod majetku, atd.)
  • ocenění pro potřeby bankovních domů
  • oceňování při exekuci
  • oceňování pro dražby
  • oceňování pro insolvenční správce
  • zástavy movitého majetku
  • oceňování pro leasingové společnosti, zpětný leasing

Znalecké posudky jsou určeny pro potřeby fyzických a právnických osob při jednání se:

  • soudy všech stupňů
  • finančními úřady
  • obecními úřady a úřady krajské samosprávy
  • advokáty a advokátními kancelářemi
  • notáři
  • exekutory
  • insolvenčními správci a likvidátory
  • obchodníky s cennými papíry
  • dražebníky

V případě potřeby vypracování znaleckého posudku nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám nabídneme znalecký odhad zpracovaný soudním znalcem.